租赁房屋续签合同有法律效力吗

租赁房屋续签合同只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。合同生效要件如下：

1.订立合同行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。

2.合同是当事人的真实意思表示。

3.合同内容不违反法律或社会公共利益。

【法律依据】

《合同法》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（《合同法》将于2020年12月31号失效）。

根据《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。