卖方可以中止卖房合同的情况

签订房屋买卖合同后，有证据证明买方没有履行购房合同能力的，卖方可以中止履行合同。

根据法律规定，当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

【法律依据】

《民法典》第五百二十七条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。