房屋抵押手续如何办理
导读办理房屋抵押登记的手续如下:1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件。2.房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。3.签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。4、到公证处公证借款抵押合同。5、办理房屋抵押权证。...
办理房屋抵押登记的手续如下:1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件。
2.房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
3.签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。
4、到公证处公证借款抵押合同。
5、办理房屋抵押权证。
【法律依据】
《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
(一)主合同和抵押合同；(二)抵押物的所有权或者使用权证书。（《担保法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第四百一十六条规定，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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