买房首付和签合同顺序

购房是先付首付然后再签购房合同。

买房的一般流程如下：

1、看房；

2、交定金，签订认购协议；

3、付首付，网签，在线打印合同，签购房合同，拿发票，办房贷；

4、合同备案；

5、缴纳契税，维修基金；

6、不动产登记，办理产证。

【法律依据】

根据《合同法》第5条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。