房产证上的名字是谁房子就是谁的吗

要看具体情况的。

1、结婚前，男方全款买了房子，婚后，房产证上加女方名字，这房子也不是夫妻共同财产，而是属于男方一个人的。

2、婚前男方贷款买的房子，只写了男方的名字的，即使婚后加了女方的名字，女方也不能分二分之一。只是有个份额存在，对于结婚后男方还贷部分以及房屋的增值部分，属于两人的婚内共同财产，女方才有权利分割。

3、婚后俩人凑首付，贷款买的房子，那一定是婚内共同财产，房子是属于两个人共同所有。

【法律依据】

根据《婚姻法司法解释三》第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。